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Você está pensando em vender um imóvel que está alugado? Se sim, você deve saber que existem algumas regras que devem ser seguidas para evitar problemas com o inquilino e garantir uma transação segura e tranquila. Neste post, vamos explicar o que diz a lei sobre a venda de imóveis alugados, quais são os direitos e deveres do locador e do locatário, e como proceder em cada situação. Confira! **O que diz a lei sobre a venda de imóveis alugados?** A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) é a norma que regula as relações locatícias no Brasil. Ela estabelece que o proprietário de um imóvel alugado pode vendê-lo a qualquer momento, desde que respeite o direito de preferência do inquilino. O direito de preferência significa que o inquilino tem prioridade para comprar o imóvel que aluga, nas mesmas condições oferecidas a terceiros. Para isso, ele deve ser notificado formalmente pelo locador sobre a intenção de venda, com todas as informações sobre o preço, a forma de pagamento, a existência de ônus...

O ano de 2025 traz um cenário de evolução e consolidação no mercado de locações comerciais. Após anos de transformações marcadas pela pandemia e avanços tecnológicos, o setor apresenta novas dinâmicas que estão moldando a relação entre locadores e locatários. Com a retomada econômica mais sólida e a adaptação de empresas às novas realidades de consumo e trabalho, surgem grandes oportunidades para quem deseja investir ou atuar no mercado de locações comerciais. Panorama do Mercado de Locações Comerciais em 2025 O mercado de locações comerciais em 2025 se caracteriza por uma recuperação consistente em alguns segmentos e a expansão de novos modelos de negócios, refletindo as mudanças estruturais nos hábitos de trabalho, consumo e interação social. Crescimento da economia e retomada do consumo presencial A projeção de crescimento econômico em 2025 reforça o aumento da confiança dos empresários, que retomam investimentos em pontos físicos para expandir seus negócios. Shoppings, centros come...