🔍 Vistoria de entrada e saída: entenda como funciona esse passo importante do aluguel

Se você vai alugar um imóvel, seja como inquilino ou proprietário, tem uma coisa que não pode deixar passar: a vistoria!

Ela é tipo um "raio-x" do imóvel — feito antes da mudança e na hora da entrega das chaves. E mais: é prevista pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigo 22 e 23).

🏠 Vistoria de entrada: é quando tudo começa

Antes do inquilino pegar as chaves, a imobiliária faz uma vistoria completa no imóvel. Tudo é conferido:

• Piso tá ok?

• Pintura tá boa?

• As portas e janelas abrem e fecham direitinho?

• E as torneiras, chuveiro, tomadas?

Tudo isso vai pra um relatório com fotos, e tanto o proprietário quanto o inquilino assinam. Assim, fica registrado como o imóvel estava no começo.

🧾 Vistoria de saída: hora da comparação

Quando o contrato acaba ou o inquilino decide sair, rola a vistoria de saída. A gente compara tudo com o relatório da entrada.

Se tiver algum problema — tipo uma parede quebrada, torneira que não funciona ou algo que foi danificado além do uso normal — o inquilino pode precisar arrumar antes de devolver.

🤝 Por que isso é bom pra todo mundo?

• O inquilino evita ser cobrado por algo que já estava quebrado;

• O proprietário garante que vai receber o imóvel direitinho;

• Todo mundo fica protegido — e com tudo certinho no papel.

💡 Dica esperta: Acompanhe a vistoria e leia o relatório com atenção. E se tiver dúvidas, fale com a gente!