Se você vai alugar um imóvel, seja como inquilino ou proprietário, tem uma coisa que não pode deixar passar: a vistoria!
Ela é tipo um "raio-x" do imóvel — feito antes da mudança e na hora da entrega das chaves. E mais: é prevista pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigo 22 e 23).
🏠 Vistoria de entrada: é quando tudo começa
Antes do inquilino pegar as chaves, a imobiliária faz uma vistoria completa no imóvel. Tudo é conferido:
-
Piso tá ok?
-
Pintura tá boa?
-
As portas e janelas abrem e fecham direitinho?
-
E as torneiras, chuveiro, tomadas?
Tudo isso vai pra um relatório com fotos, e tanto o proprietário quanto o inquilino assinam. Assim, fica registrado como o imóvel estava no começo.
🧾 Vistoria de saída: hora da comparação
Quando o contrato acaba ou o inquilino decide sair, rola a vistoria de saída. A gente compara tudo com o relatório da entrada.
Se tiver algum problema — tipo uma parede quebrada, torneira que não funciona ou algo que foi danificado além do uso normal — o inquilino pode precisar arrumar antes de devolver.
🤝 Por que isso é bom pra todo mundo?
-
O inquilino evita ser cobrado por algo que já estava quebrado;
-
O proprietário garante que vai receber o imóvel direitinho;
-
Todo mundo fica protegido — e com tudo certinho no papel.
💡 Dica esperta: Acompanhe a vistoria e leia o relatório com atenção. E se tiver dúvidas, fale com a gente!