Se você mora ou circula pela Zona Norte, você tem acompanhado o avanço das obras. Mas você já parou para calcular o impacto disso no seu patrimônio?
Historicamente, em São Paulo, a chegada de uma nova linha de metrô provoca uma valorização imediata nos imóveis ao redor. Na Freguesia do Ó, esse fenômeno é ainda mais intenso por um motivo simples: o bairro está deixando de ser uma "ilha" residencial para se tornar um dos pontos mais conectados da capital.
A Hora da Virada: O que acontece agora em 2026?
Com a previsão de início da operação do primeiro trecho da Linha 6-Laranja (Brasilândia – Perdizes) para outubro deste ano, entramos na janela final de oportunidade. Veja por que quem garantir a chave agora sairá na frente:
Valorização sobre a Escritura: Imóveis comprados no "preço de obra" ou antes da inauguração oficial tendem a saltar de patamar assim que as catracas giram pela primeira vez. Especialistas apontam que a valorização residual pode chegar a 20% nos primeiros meses de operação.
A "Conexão das Universidades": A Linha Laranja ligará a Freguesia diretamente ao coração acadêmico e financeiro de SP (PUC, Mackenzie, FAAP e região da Paulista). Isso significa uma explosão na demanda por aluguéis, tornando o seu imóvel um ativo de altíssima liquidez.
Economia de Tempo (Ouro de 2026): Morar na Freguesia e chegar ao centro ou à Zona Oeste em 15 minutos era um sonho. Agora, é o seu novo cotidiano. Menos tempo na Marginal Tietê significa mais tempo com a sua família.
Oportunidade Carrera Imóveis
A Carrera Imóveis selecionou as melhores opções de sobrados e apartamentos que estão estrategicamente localizados no raio das estações Itaberaba e Freguesia do Ó.
O conselho de quem conhece o bairro: Não espere a inauguração para decidir. Em outubro, o preço que você vê hoje será apenas uma lembrança.
Entre em contato com nossos especialistas agora e garanta sua fatia no metro quadrado que mais cresce na Zona Norte.